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希腊购房w88top官网除了房款,还要交哪些费用呢?
2018-10-12 发表
来源:网络
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w88top www.kariyanet.com   欧洲购房w88top官网因为低门槛、简单便捷、审批快等众多优势吸引着来自全世界的投资人,其中希腊购房w88top官网项目备受w88top中文版人追捧,为使投资人能深度了解希腊购房相关情况,今天来为大家详细分析一下:在希腊考察看完房子以后,除了付清房子的全款,后续还有哪些花费呢?

  付完房子全款,申请人需要支付两个部分的费用

  一、购房相关税费

  1.房产交易税

  在w88topw88top官网购买的房源为一手房源,所以申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子,房产交易税为3%,那么以25万欧元的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。

  2.房产市政税

  此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元,这笔费用将由w88topw88top官网海外同事协助到希腊税务局缴纳。

  3.购房律师费

  这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么,就需要支付大约3000多欧元,这笔费用需要到希腊律师楼缴纳,w88topw88top官网有专属律师楼,所以申请人无需担心,w88top会一对一带申请人办理。

  4.房产交易公证费和房产土地注册费

  以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3600欧元和1500欧元前者由希腊公正师收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。

  以上税费总成本占房产全款的6.5%,所以,如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产,那么,税费总共为:16020欧元。

  二、希腊房产后期持有成本

  1.物业费

  在希腊购买房子,物业费是必须到当地开发商综合物业管理w88top缴纳的,申请人也可委托w88topw88topw88top官网在希腊的同事代为缴纳,普通公寓约200欧元/年,别墅约1000欧元/年。

  2.年度房产税

  此费用需要到希腊当地税务局缴纳,每年约为500欧元。

  以上房产持有成本共花费:700-1500欧元/年

  这些就是投资人在希腊购买25万欧元的房产后续所有花费了,希望为大家提供有益的借鉴。

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